Retraitée à 28 ans, cette fille révèle ses incroyables astuces pour gérer son argent !

Rachel Richards pourrait être une retraitée heureuse à l'âge de 28 ans. Quels sont ses secrets pour gérer son argent ?

Rachel Richards a apporté sa passion pour la finance et la gestion financière directement à la banque. Elle retraitée depuis l’âge de 28 ans !

Pendant que ses camarades jouaient à la poupée, elle s’intéressait déjà à la finance ! Depuis qu’elle a pris sa retraite, elle génère 16 000 dollars par mois en revenus passifs. Aujourd’hui, CNBC Make It partage ses secrets pour économiser et gérer son argent.

Retraitée et riche à l’âge de 28 ans !

À la fin de 2020, Rachel Richards, alors âgée de 28 ans, avait déjà dépassé son objectif de générer 10 000 dollars de revenus passifs. Elle et son mari Andrew ont passé des années à investir dans l’immobilier.

Avec d’autres projets, cela a rapporté au couple 16 000 dollars par mois. À propos, Rachel Richards est maintenant à la retraite et, en tant que diplômée du Centre College de Danville (États-Unis), son parcours a commencé bien avant son entrée à l’université !

retraitée jeune

Avant d’aller à l’université, j’étais déjà assez effrayée par l’idée d’un prêt étudiant. Parce que même à l’époque, j’étais une folle de finances. J’ai lu tout ce que je pouvais sur la gestion de l’argent à l’université et au lycée , dit-elle.

La retraitée a reçu plusieurs bourses pour aller à l’université à Danville, dans le Kentucky. Elle a donc compensé le reste de ses frais de scolarité, environ 10 000 dollars par an, en vendant des couteaux Cutco. Grâce à cette activité parallèle et à des crédits obtenus au lycée, elle a obtenu son diplôme en 2013, à l’âge de 20 ans, sans aucune dette !

Rachel Richards attribue à cette solide base financière la suite des événements : moins de huit ans plus tard, elle et son mari sont financièrement indépendants, elle est maintenant à la retraite et elle dispose d’environ 16 000 dollars par mois de revenus passifs.

Quel est son secret ?

La jeune retraitée a obtenu une licence en économie financière et a travaillé pendant deux ans comme conseillère financière. Je me suis dit que j’adorais la finance. J’ai la passion d’aider les gens. Et j’ai une solide expérience dans la vente, alors j’ai pensé que ce serait parfait pour moi, commence-t-elle par expliquer.

Son emploi lui rapporte 36 000 dollars par an, somme qui, selon Mme Richards, est passée à 42 000 dollars au cours de sa deuxième année. Bien qu’elle n’ait pas gagné beaucoup, la retraitée admet qu’elle a pu économiser la majeure partie de son salaire.

Mes dépenses étaient d’environ 1 500 dollars par mois. Et comme je n’avais pas de prêt étudiant et que j’étais super, super économe, j’ai pu économiser plus de la moitié de mon salaire, même à cette époque.

À l’époque, elle s’est vite rendu compte que son travail de conseiller financier nécessitait des années d’appels à froid pour développer une base de clients. J’ai réalisé que je voulais m’en sortir, mais je voulais toujours aider les gens avec leurs finances, car c’est ce que j’aime faire. Il m’a fallu quelques années pour trouver comment le faire enfin , ajoute-t-elle.

Mais même si son loyer lui coûtait à l’époque 1 500 dollars par mois, Mme Richards a réussi à économiser la moitié de son salaire. Elle a également pu investir autant que possible dans son travail.

Ainsi, elle a accumulé beaucoup de connaissances dans son travail de conseillère financière. Cette attitude prudente lui a permis de trouver un meilleur emploi, avec une augmentation de ses revenus.

Un système de revenu passif pour le nouveau retraité

Rachel Richards a donc signé un contrat d’analyste financier dans une entreprise manufacturière en 2016, un emploi rémunéré 75 000 dollars par an. Elle y est restée trois ans avant de démissionner à l’âge de 27 ans pour se concentrer sur ses projets générateurs de revenus.

En 2017, elle a commencé à se concentrer sur les moyens pour elle et son fiancé de l’époque de générer des revenus passifs. Avant cela, nous n’avions aucune autre source de revenus. Nous n’avions aucun revenu passif. Nous travaillions tous les deux de 9 heures à 17 heures , raconte-t-elle.

retraitée Rachel Richards

Cette année-là, le couple a acheté son premier immeuble de rapport : un duplex à Louisville qui a coûté 100 000 dollars. Chacun d’entre nous a investi 10 000 $ de son épargne personnelle pour obtenir un acompte de 20 %. Cette somme provenait de l’argent que nous avions économisé au fil des ans , explique Rachel Richards.

Avec le loyer généré par leur première propriété, Rachel Richards et son partenaire ont décidé d’en acheter d’autres. Ils ont acheté six autres propriétés en deux ans. Cela a donné un total de 40 propriétés à louer.

La clé du succès de cette retraitée

La clé de leur expansion rapide ? Rachel a pris une licence d’agent immobilier. Cela leur a donné deux grands avantages. L’un des plus grands avantages était le gain de temps et la rapidité.

Si vous avez une licence, vous avez un léger avantage en termes de temps. Parce que vous pouvez peut-être vous renseigner sur les propriétés à vendre en temps réel, explique la retraitée.

jeune retraitée

Elle travaille également en tant qu’agent immobilier à son compte, en achetant des biens. Cela signifie qu’elle touche une commission du vendeur lorsqu’elle achète une propriété. Chaque fois que nous achetions une de nos propriétés, nous utilisions toutes nos économies pour l’acheter.

Mais, je recevais immédiatement un chèque de commission de plusieurs milliers de dollars. Parfois, il s’agissait de 10 000 000 $. Cela permettait de relancer les économies pour le prochain versement initial, a-t-elle déclaré.

Le couple a cessé d’acheter de nouvelles propriétés en 2018. Ils consacrent maintenant environ cinq à dix heures par semaine à la gestion des propriétés. Au total, les bénéfices s’élèvent à environ 8 000 $ de revenus par mois par personne. Cela représente un total de 16 000 dollars, rien qu’en revenus passifs !

Au moment où elle et son fiancé prévoyaient d’acheter leur première propriété, Mme Richards travaillait toute la nuit sur son projet favori : un livre.

Rachel Richards, pourrait être une retraitée heureuse à l’âge de 28 ans. Quels sont ses secrets pour gérer son argent et générer de généreux revenus passifs, lui permettant de vivre de ses pensions. Elle nous révèle tout !

retraitée

J’ai commencé à penser à écrire un livre début 2017 parce que toute ma famille et mes amis me proposaient de me voir pour des conseils financiers. J’ai aussi commencé à me demander pourquoi ils ne lisaient pas de livres ou n’apprenaient pas par eux-mêmes.

Je me suis donc dit : Comment rendre ce sujet amusant, et simple ? . Et c’est là qu’est née l’idée de Money Honey. Son livre, Money Honey, a été traduit en plusieurs langues dans le monde entier.