MaPrimeRénov : La prime de transition écologique, tout ce vous devez savoir pour la percevoir !

Accessible à tous, MaPrimeRénov est la principale aide de l'État pour la rénovation énergétique en France et dans les territoires d'outre-mer.

Vous avez besoin d’améliorer le confort de votre logement en isolant vos murs par l’extérieur ou en installant un chauffe-eau solaire ? Les pouvoirs publics ont conçu MaPrimeRénov, que l’Agence nationale de l’habitat (Anah) verse.

Lancée le 1er janvier 2020

MaPrimeRénov est une subvention gouvernementale pour les travaux de rénovation énergétique. Cette aide est accessible à tous les propriétaires, qu’ils occupent ou louent leur logement.

maprimerenov 2022

Elle est accessible à tous les propriétaires, qu’ils soient propriétaires ou occupants, qu’ils soient bailleurs ou copropriétaires. Qui peut en bénéficier ? Quel est le montant ? Il était une pub vous explique tout cela.

Qu’est-ce que MaPrimeRénov ?

MaPrimeRénov est une subvention publique. Elle est ouverte à tous les propriétaires pour financer des projets de rénovation. Elle concerne une liste de travaux et d’équipements parmi les catégories suivantes :

  • Isolation
  • Chauffage
  • Ventilation
  • Rénovation globale
  • Diagnostic et audit énergétique

L’État l’a lancé le 1er janvier 2020 pour remplacer le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) Habiter mieux agilité et Habiter mieux sérénité.

Dans le cadre du plan de relance, les pouvoirs publics ont renforcé le dispositif depuis le 1er octobre 2020. Le plan France Relance va accélérer la transformation écologique, industrielle et sociale du pays.

Il propose des mesures concrètes pour tous : particuliers, entreprises et associations, collectivités locales et administrations.

Ainsi, MaPrimeRénov est accessible à tous les propriétaires et toutes les copropriétés de logements construits depuis au moins 15 ans.

Toutefois, si la demande vise à financer le remplacement d’une chaudière au fioul par un nouvel équipement de chauffage ou de production d’eau chaude, elle doit être présentée par écrit.

Ainsi, les logements construits depuis au moins deux ans peuvent bénéficier de MaPrimeRenov.

Avec des subventions

Plusieurs primes sont également mises en place :

 

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  • un bonus pour les passoires énergétiques (lorsque les travaux permettent de sortir le logement de l’état de passoire thermique – étiquette énergétique F ou G).
  • une prime aux bâtiments basse consommation qui vise à récompenser l’obtention de l’étiquette énergétique B ou A.
  • un forfait de rénovation globale pour les ménages à revenus intermédiaires et supérieurs, pour encourager les bouquets de travaux.
  • un forfait d’assistance à la maîtrise d’ouvrage pour les ménages souhaitant être accompagnés dans la réalisation de leurs travaux.

Qui peut bénéficier de cette prime ?

Quels que soient leurs revenus, qu’ils occupent ou louent le bien à rénover, MaPrimeRénov’ est ouverte à tous les propriétaires,

Comme mentionné ci-dessus, le bien doit avoir été construit depuis au moins 15 ans ou depuis au moins deux ans en cas de remplacement d’une chaudière au fioul.

Si vous souhaitez bénéficier de MaPrimeRénov en tant que propriétaire, vous vous engagez à :

  • à louer votre logement à titre de résidence principale pendant une durée égale ou supérieure à 5 ans (calculée à partir de la date de versement de la prime à la rénovation).
  • à informer le locataire des travaux financés par la prime.
  • En cas d’augmentation du loyer, déduire le montant de la prime du montant total des travaux justifiant cette augmentation et en informer votre locataire.

MaPrimeRénov est également accessible aux copropriétés pour les travaux dans les parties communes.

Quel est le montant de la MaPrimeRénov ? Pour quels travaux ?

MaPrimeRénov’ peut servir à financer des travaux d’isolation, de chauffage, de ventilation ou d’audit énergétique sur une maison individuelle ou un appartement en habitat collectif.

Les travaux doivent être réalisés par des entreprises bénéficiant du label RGE (reconnu garant de l’environnement). Vous trouverez un annuaire des artisans agréés sur le site du gouvernement.

Le montant de la prime est calculé en fonction des revenus du foyer et du gain écologique réalisé par les travaux.

4 catégories

Les plafonds de ressources ont été classés en quatre profils/couleurs en fonction des différents niveaux de revenus (des ménages aux revenus les plus faibles aux plus élevés) :

  • MaPrimeRénov’Bleu
  • MaPrimeRénov’Jaune
  • MaPrimeRénov’Violet
  • MaPrimeRénov’Rose.

Un cinquième profil MaPrimeRénov’Copropriété a été créé pour fixer les tarifs MaPrimeRénov’ lorsque les travaux sont réalisés par des copropriétés.

En fonction de la nature des travaux entrepris, chaque profil a un montant de prime correspondant.

Accédez au simulateur d’aides, Simul’Aid€s, qui vous permettra de savoir à quel profil vous appartenez et à quel niveau d’aide vous pouvez prétendre.

Cette simulation vous demandera de décrire votre projet professionnel et votre situation personnelle.

Comment pouvez-vous en bénéficier ?

Les travaux ayant fait l’objet d’un devis et ayant débuté depuis le 1er octobre 2020 sont éligibles au nouveau dispositif d’aide.

Pour demander l’aide MaPrimeRénov’, il suffit de se rendre sur le site www.maprimerenov.gouv.fr.

 

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Dans ce cas, il faudra d’abord vérifier l’éligibilité des travaux envisagés. Sans oublier le montant de l’aide à laquelle vous avez droit en fonction de votre profil.

Vous pouvez utiliser le simulateur Simul’Aid€ pour vérifier votre profil.

Quelques indications

Une déclaration sur l’honneur doit être jointe à la demande de prime, dans laquelle vous vous engagez à :

  • louer votre bien à titre de résidence principale dans les 6 mois suivant la date de versement du solde et pour une durée minimale de 5 ans.
  • exclure les travaux et services financés par la prime de toute réévaluation du loyer du bien à louer.
  • informer le locataire des travaux réalisés et, le cas échéant, de la déduction du montant des travaux dans la réévaluation du loyer.

Vous pouvez bénéficier de la prime pour tous les travaux réalisés à partir du 1er octobre 2020. Ceci sous réserve de leur éligibilité et de la signature des devis après cette date.

Par exemple, les travaux sur les parties communes des copropriétés peuvent bénéficier de MaPrimeRénov’ Copropriété.

L’aide étant attribuée directement au syndicat des copropriétaires, le seuil maximal de 3 logements ne s’applique pas dans ce cas.

Voici un exemple

Vous êtes un couple de propriétaires bénéficiant de MaPrimeRenov Violet (avec un revenu fiscal jusqu’à 56 130 €).

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation complète qui permettront de réduire la consommation d’énergie d’au moins 55 % ? L’aide est d’au moins 7 000 €.

maprimerénov

Vous pouvez également bénéficier du Coup de Pouce Rénovation Performante d’une maison individuelle, une prime de certificats d’économie d’énergie (CEE), dont le montant dépend du type de travaux réalisés.